【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】高鐵站點(diǎn)的土地開發(fā)招商陸續(xù)展開，交通部高鐵局接連要針對臺南及桃園兩站周邊土地的商業(yè)區(qū)進(jìn)行開發(fā)招商，持續(xù)炒熱軌道經(jīng)濟(jì)。
 
高鐵局推出的「臺灣桃園國際機(jī)場聯(lián)外捷運(yùn)系統(tǒng)建設(shè)計畫A19車站(桃園體育園區(qū)站)及其周邊商業(yè)區(qū)土地開發(fā)」案，該基地位於高速鐵路桃園車站特定區(qū)內(nèi)，毗鄰機(jī)場捷運(yùn)A19站(桃園體育園區(qū)站)及桃園國際棒球場；透過高鐵可通達(dá)臺灣西部各大主要城市，並可搭乘機(jī)場捷運(yùn)快速到達(dá)桃園國際機(jī)場、大臺北及桃園都會地區(qū)。高鐵桃園特定區(qū)近年來發(fā)展快速，土地標(biāo)售熱烈，已成為各界矚目的新興發(fā)展區(qū)域，且該區(qū)相關(guān)公共設(shè)施均已開闢完成。
 
高鐵桃園車站特定區(qū)商業(yè)地開發(fā)案將採與投資人合作開發(fā)方式辦理，配合當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)動休閒娛樂氛圍，主要的產(chǎn)品規(guī)劃將以商業(yè)活動搭配優(yōu)質(zhì)住宅，以「多元混合使用」為概念，成為當(dāng)?shù)氐摹感律顖@地」，進(jìn)而帶動周邊地區(qū)發(fā)展。
 
此外，交通部高鐵局位於高鐵臺南車站特定區(qū)的商業(yè)區(qū)土地，已於2012年3月1日舉辦臺北場次招商說明會，吸引眾多業(yè)者參與及關(guān)注。臺南案有兩筆土地面積約2.5公頃，將以設(shè)定50年地上權(quán)方式由民間自行開發(fā)利用，除由廠商興建會展中心外，其餘樓地板面積可做辦公、商場及旅館等用途，初估廠商投資金額約18餘億元。

該次招商說明與會業(yè)者近20家，包括國內(nèi)知名開發(fā)商、觀光飯店、百貨零售及會展籌辦業(yè)者。部分業(yè)者針對會展設(shè)施是否可以集中開發(fā)與垂直規(guī)劃、分期分區(qū)之土地租金及權(quán)利金的計算方式、都市計畫之允許使用項(xiàng)目等提出問題。